Pourquoi Denver adopte-t-il des règles plus strictes en matière de location à court terme? | Voyage derniere minute

États-Unis: les propriétaires qui louent des maisons à Denver via des sites de location de vacances comme Airbnb seront soumis à des règles plus strictes à la suite de la mise en œuvre de nouvelles directives dans la ville.

La ville aura désormais le pouvoir de révoquer, sanctionner ou refuser une licence ou une demande de location à court terme si un bien locatif a un impact négatif sur la santé publique, la sécurité ou le bien-être de son quartier.

Ashley Kilroy, directrice exécutive de l'Accise et des licences, a donné un exemple des problèmes auxquels la ville est confrontée lorsque la licence de location à court terme a été révoquée après qu'un certain nombre de voisins se soient plaints du bruit provenant de la fête à la maison d'une propriété.

Kilroy a confié à la radio publique du Colorado: «Nous avons entendu des plaintes de voisins concernant le bruit et les perturbations fréquentes dans les quartiers où se trouvent des locations à court terme. Ces nouvelles règles nous donnent la possibilité de révoquer ou de sanctionner ces licences de location à court terme pour des perturbations. "

Le permis du propriétaire a finalement été révoqué parce qu’ils n’utilisaient pas la maison comme résidence principale, l’une des conditions requises par la ville pour louer une maison à court terme.

Les propriétaires devront également souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins un million de dollars, informer leur assureur qu'ils utilisent leur bien à titre de location à court terme et informer les autorités locales qu'ils utilisent leur domicile à court terme. de location.

Denver compte actuellement 2 574 licences de location actives à court terme, contre 2 037 en avril dernier.

Kilroy a déclaré que plus de locataires à court terme apprennent les règles et se mettent en conformité.

Elle a déclaré: «Nous apportons de plus en plus de personnes qui font déjà de la publicité dans le cadre réglementaire. Grâce à notre éducation, à notre rayonnement et à la diffusion d’avertissements, nous incitons de plus en plus de personnes à obtenir une licence. "

La ville affiche un taux de conformité sans précédent: 72% des inscriptions en ligne, contre 52% il y a un an.

Kilroy a déclaré: "Tout comme, vous savez, ce marché continue d'innover et de changer, nos réglementations innovent et changent pour rester en phase avec ce qu'elles font."